Gayrimenkulde alım fırsatı mı değil mi

Veriler Merkez Bankası’ndan...

Ortalama bileşik TL mevduat faizi dört ay sonra yeniden yüzde 60’a yaklaştı. Buna göre, 1-3 aylık ortalama bileşik TL mevduat faizi, 2 Mayıs haftası itibarıyla yüzde 57.90’a yükselerek son 4 ayın en yüksek seviyesine yükseldi. Faiz artışında içeride ve dışarıda yaşanan siyasi ekonomik gelişmeler etkili oldu. Yeniden düşüş trendi başlar mı? Elbette... Siyasi ve ekonomik tansiyon normalleştikçe Merkez Bankası’nın olası faiz indirimleriyle birlikte mevduat faizleri de tekrar aşağıya inebilir. Ama bu düşüşün çok keskin ve hızlı olmayacağını tahmin etmek güç değil.

Şimdi başlıktaki soruya dönersek... Malum gayrimenkul piyasasında gözle görülür bir yavaşlama var. Satışlar azaldı, fiyatlar düşmese de belirgin bir şekilde yerinde saydı. İkinci elde yükseliş beklentileri bir miktar kırıldı. Piyasa tabiriyle, artık cebinde parası olanın alabileceği daha çok gayrimenkul var. O zaman şimdi gayrimenkulde alım fırsatı mı?

Bu soruyu geçtiğimiz günlerde bir grup gazeteci arkadaşım ile birlikte bir araya geldiğimiz gayrimenkul girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak’a sorduk.