Kısa süreli kiralama için artık izin belgesi alınması gerekiyor. Bu belge alınmadan günlük ya da devre boyunca ev kiralamanın cezası 100 bin TL olarak belirlendi. Cezayı ödedikten sonra yine ruhsat alınmadığı takdirde ev kiraya verilirse 500 bin lira daha ceza kesiliyor. Devremülk sahiplerine kesilen izinsiz kiralama cezaları tartışma konusu olurken cezaların dayanağı genelge de Danıştay’a taşındı. “Devreli Tatil Sistemleri” kitabının yazarları Prof. Dr. Saba Özmen ve Avukat Şimal Melike Tol, genelgenin iptali için Danıştay’a başvurdu. Devremülk sahibi okurlarımın merak ettiği bu konu ve açılan davaları Prof. Dr. Özmen ve Avukat Tol ile konuştum. 

- Devremülk düzenlemesi ne zaman yapıldı? Düzenleme 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girdi. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 22 Şubat 2024 tarihli 2024/2 sayılı genelgesinin 7. maddesinde ise devremülk sahipleriyle ilgili düzenleme yapıldı. Devremülk sahiplerine devrelerini kısa dönemli ve izin belgesi almadan kiraya verdikleri gerekçesiyle genelge kapsamında para cezaları kesilmeye başlandı.

- Danıştay’daki davada neyin iptali talep edildi? Kültür ve Turizm Bakanlığı aleyhine 9 Temmuz 2024’te, genelgenin 7. maddesinin iptali ve yürütmesinin durdurulması için Danıştay’a başvurduk. 7. maddedeki “Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, tapu kütüğünün beyanlar hanesine eklenen devremülk sözleşmesi doğrultusunda devremülk pay sahibi olan devre tatilciler kendilerine ait dairelerini taahhüt edilen süreler içerisinde turizm amaçlı kısa süreli kiralayabilir. Ancak devremülklerde, devre tatilciler tarafından turizm amaçlı kısa süreli kiralama yapılabilmesi için izin belgesi alınması zorunlu olup bu konuda istisna bulunmamaktadır. Tapulu dönemini kiraya vermek isteyen kişi, diğer dönemlerin tapu sahiplerinden ve aynı blokta birden fazla daire varsa onların tamamından muvafakat alarak başvuru yapmalıdır” şeklindeki düzenlemenin iptalini talep ettik.