Balkon hukuku

Balkon kapatılabilir mi? Salona, mutfağa katılabilir mi? Bu hafta balkonlarını toza, yağmura karşı kapatmak isteyen okurlarımdan gelen tadilat sorularını yanıtlamak istiyorum...

R.D. Ankara’da bir apartmanda oturuyor. Üst kat komşusunun hiç kimseye sormadan, apartmandan izin almadan balkonunu camlı sistemle kapattığını yazmış. R.D.’nin sorusu şu: “Cam balkon yaptırmak için komşuların izni gerektiğini biliyorum. Komşum balkonumdaki tadilattan size ne? Niye izin alacağım diyor. Doğrusu ne?”

Bir başka konu balkonun tamamen iptal edilerek oda gibi kullanılması.

Peki balkon kapatılabilir mi? Kapatmak için nasıl bir yol izlenmeli? Balkonların kapatılması için nasıl bir çoğunluk gerekiyor? Odalar ile balkon arasındaki duvarın yıkılıp kullanılması için oybirliği ile mi karar alınmalı?

Önce bir tespit. Apartman ve sitelerde balkon çoğunlukla “yaşam alanı” olarak değil “depo, çamaşır kurutma bölümü” gibi kullanılıyor. Kısmen, tamamen kapatılarak salona, odaya, mutfağa dahil ediliyorlar. Binalarda bazı balkonların kapalı, diğerlerinin açık olmasının mimari projeye aykırı ve binanın görünümünü değiştirdiği hatta görüntü kirliliğine yol açtığı da açık.😒