YILLIK DENETİM YAPILMALI

4- İstanbul’da eski ve çok katlı bir binada oturuyoruz. Binada yangın alarm ve söndürme sistemi değil, yangın tüpümüz bile yok. Önlem alınması için ne yapabiliriz? Bu durum hem yönetmeliklere hem de can güvenliğine aykırıdır. Öncelikle yönetime yazılı başvuru yapın. Sonuç alınamazsa, belediyeye ve itfaiyeye durumu şikâyet edebilirsiniz. Ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne de başvuru yapılabilir.

5- Yangın önlemlerini almaktan kim sorumlu. Yöneticilerin sorumluluğu var mı? Evet. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre yöneticiler ortak alanların güvenliğinden, bakımından ve yasal düzenlemelere uygunluğundan sorumludur. Yangın önlemleri de bu kapsama girer. Gerekli tedbirleri almayan yönetici hakkında denetçi veya malik tarafından dava açılabilir.

6- Yangın sistemlerinin çalışıp çalışmadığı denetleniyor mu? Denetimden kim sorumlu? Evet, yıllık olarak periyodik kontroller yapılmalıdır. Asansör gibi yangın sistemlerinin de bakım ve kontrolü sertifikalı firmalar tarafından yapılmalı ve raporlanmalıdır. Denetimden site yönetimi sorumludur. Eksiklik halinde idari para cezası uygulanabilir.

YANGIN MERDİVENİ KİLİTLENEMEZ

7- Yangın merdiveni çıkışları hırsızlık korkusuyla kilitli. Açık tutulması gerekmez mi? Kesinlikle evet. Yangın merdiveni çıkışları kilitli olamaz. Acil durumda kilitlenmiş olması ölüm riski doğurur. Yönetmeliğe göre yangın çıkışları her zaman ulaşılabilir, açık ve engelsiz olmalıdır. Bu konuda itfaiyeye yazılı şikâyet yapılabilir.

8- Yangın merdivenleri eski eşya deposu gibi kullanılamayacak halde. Site yönetimine söyledim ama ilgilenmediler. Ne yapabilirim? Bu durum hayati tehlike yaratır. Yönetimi yazılı olarak uyarın. Eğer sonuç alınmazsa itfaiyeye ve belediyeye ,“yangın kaçış yollarının kapalı/engelli olduğuna dair” şikâyet başvurusunda bulunabilirsiniz. İdari yaptırım uygulanması mümkündür.

9- Çok katlı sitelerde yangın tatbikatı yapılıyor mu? Yönetmeliğe göre zorunlu olmamakla birlikte, özellikle ticari yapılar ve büyük konut sitelerinde yıllık yangın tatbikatı yapılması tavsiye edilir. Yönetim talep ederse itfaiyeden ücretsiz tatbikat desteği alınabilir.