TEDBİR ALMAMAK ‘GÖREVİ İHMAL’ SUÇU

10- Yangın önlemlerini almayan yöneticiye karşı ne yapılabilir? Yazılı uyarı sonrası sonuç alınamazsa sulh hukuk mahkemesinde “yönetici görevini ihmal ettiği” gerekçesiyle görevden alma davası açılabilir. Ayrıca denetçi varsa görevine son verme ve yeni yönetici seçimi süreci başlatılabilir.

11- Yangın sistemini kurmadan binayı teslim eden müteahhitin sorumluluğu yok mu? Vardır. Bina henüz iskân (oturma izni) almamışsa, bu sistemlerin eksikliği nedeniyle iskân verilmemesi gerekir. İskân varsa eksikler “ayıplı ifa” sayılır ve 5 yıl içinde ayıpların giderilmesi için müteahhite karşı dava açılabilir.

12- Oturum başladıktan sonra sistemlerin kurulması müteahhitten istenebilir mi? Evet. Teslim sonrası ortaya çıkan ayıplı işler veya eksikler, Türk Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ayıp süresi içinde müteahhitten talep edilebilir. Süre genellikle 5 yıldır. Bu talepler dava veya ihtarname yoluyla yapılabilir.

13- Evde önlem olarak yangın tüpü bulundurmalı mıyız? Evet. Hatta mutfakta, farklı diğer yerlerde farklı kimyasal özelliklere sahip tüplerden bulundurmalıyız.