1 ayda 1 milyon TL’lik zamma ceza geldi… Ev ilanları bakanlığın takibinde

4 Eylül’de fiyatı 6 milyon 750 bin liradan ilana konulan Ankara’da site içindeki 4+1 evin sahibi, ilanı 2 Ekim’de yani 1 ay gibi kısa bir sürede, 1 milyon 250 bin lira artırarak 8 milyona çıkarınca, Ticaret Bakanlığı’ndan 100 bin liralık ceza yedi. Sadece o da değil! Ticaret Bakanlığı, mayıs ayından bugüne ‘emlak ilanlarındaki fahiş fiyat artışlarına karşı, piyasa istikrarını sağlamak amacıyla, 1416 kişi hakkında 172 milyon liralık idari para cezası uygulandığını ve 56 kişi hakkında ise 34.9 milyon lira idari para cezası uygulanmasına karar verildiğini’ duyurdu. Yani manipülatif fiyat oyunları bakanlığın sıkı takibinde. Peki emlak fiyatları neye göre belirlenecek? Yeni yönetmelik kimi ya da kimleri kapsıyor? Bu sıkı takip, emlak fiyatlarını aşağı çeker mi? Sordum.

ARTIŞLAR EKONOMİK VERİLERLE YA UYUMLU YA DA HAKLI GEREKÇEYLE OLMALI

Malumunuz, pandemi sonrası emlak satış ve kira bedelleri birdenbire yükseldi. Her gün değişen fiyatların yanı sıra, bir gayrimenkulün birden çok mecrada, farklı fiyatlarla satışa sunulması ve ilanların çoğunun sahte ya da bilgilerinin veyahut fotoğraflarının eksik, yanlış yani “naylon” olması da büyük bir sorundu. Dolayısıyla 2023’te satılık ilanlarının düzenlenebilmesi için ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getiren, Elektronik İlan Denetlenme Sistemi (EİDS) devreye girdi. Böylece emlak ilanlarının yalnız mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler tarafından girilmesi mecburi hale gelirken, yüksek fiyattan sisteme sokulan sahte ilanların önlenmesi amaçlandı.