ALT GELİR GRUPLARINA ‘CAN SUYU’

Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç ise Türkiye’de “ev sahibi” olma yönünde güçlü kültürel bir alt yapı olmasının da konut sorununu çözümsüz hale getiren nedenlerden biri olduğunu söylüyor: “Bir şey dilerken, mesela Hıdırellez’de ‘ev’ dilenir. Piyangodan para çıksa hemen ‘ev’ hayali kurulur ya da o parayla kaç ev alınacağı hesaplanır. Avrupa’dan farklıyız” diyor “Ancak” ile devam ediyor:

ÜST GELİR GRUBUNA YÖNELİK EVLER YAPILDI

“Son yıllarda özellikle ekonomik açıdan dezavantajlı, alt gelir gruplarına yönelik değil de üst segment konutların üretilmesi sorunu derinleştirdi. Yanı sıra pandemi sonrası hızla artan satış ve kira fiyatları (Ekonomik İş birliği ve Kalkınma Örgütü- OECD, verilerine göre Türkiye’de 10 yılda konut fiyatları 17 kat, kiralar ise ortalama 9,5 kat arttı) ve de konutun ‘barınma’ değil, bir ‘yatırım’ aracı olarak görülmesi, özellikle alt gelir grupları için ev alma hayalini bile rafa kaldırmaya yetti.”

ORTA GELİRLİ ŞEHİR MERKEZİNDEN TAŞINDI

“Kira sorununun en ağır yaraladığı kesim ise orta gelir grubu oldu, ‘beyaz yaka’ dediğimiz, profesyonel meslek sahipleri de artan fiyatlar sebebiyle Kadıköy, Şişli, Beşiktaş gibi şehir merkezlerini terk etmek zorunda kaldı. Şimdi TOKİ güvencesiyle gündeme alınan bu sosyal konut projesi işte bu sebeple çok önemli. Bir, alt gelir gruplarına ve gerçek barınma ihtiyacı olanlara yönelik ‘can suyu’ olacak. İki, yine alt gelir gruplarına yönelik konut arzı

sıkışıklığına, ki 500 bin konut hayli önemli bir adet, ciddi bir rahatlama getirecek.”🤫