Asansör kazasında kim sorumlu

Mersin Tarsus’ta bir çocuk annesi Pelin Kıyga’yı hayattan koparan asansör kazasından sonra gözler bir kez daha denetime çevrildi. Asansör kazalarını önlemenin yolu, bakım ve denetimlerinden geçiyor. Peki asansörlerin bakımı nasıl yapılmalı? Yeşil, mavi, sarı ve kırmızı etiketler ne anlama geliyor? Kazadan yönetici mi sorumlu?

BİNASINDA asansör olan tüm okurlarımı ilgilendiren bu sorularınızı ve tüm merak edilenleri Kat Mülkiyeti Hukuk Bilirkişisi Murat Erdoğan yanıtladı. 

- Asansörün yıllık kontrolü nedir?

Asansörlerin kontrolleri ‘Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği’ne göre yapılıyor. Yıllık kontrol, her ay bakımı yapılan asansörlerin bu bakımının doğru bir şekilde yapılıp yapılmadığı, kontrolü yapıldığı tarihte can ve mal güvenliğiniz için tehlike oluşturup oluşturmadığı, varsa eksikliklerin neler olduğunun tespiti çalışmasıdır. Yılda en az bir defa periyodik kontrolün yapılması yasal olarak zorunludur.

- Periyodik kontrol ile bakım arasındaki fark nedir?

Bakım, asansörün hizmete alınmasından sonra kendisinin ve bileşenlerinin, fonksiyonlarının ve güvenlik gereklerinin devamlılığını sağlamaya yönelik bina yönetimi ile sözleşme imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisi (bakım firması) tarafından ayda bir yürütülen yağlama ve temizleme, kurtarma çalışmaları, ayarlama işlemleri, kullanıma veya yıpranmaya bağlı olarak meydana gelebilen bileşen onarımı veya değişimi vb. işlemlerdir.

PERİYODİK BAKIM YÖNETİCİNİN GÖREVİ

- Yıllık kontrol kimler tarafından yapılabilir?

Asansörlerin periyodik (yıllık) kontrolü Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nca yetkilendirilmiş ve İlgili İdare (Belediye/İl Özel İdare) ile protokol imzalayan TÜRKAK tarafından akredite edilmiş olan A Tipi Muayene Kuruluşları tarafından yapılıyor.

- Periyodik bakımı yaptırmaktan kim sorumlu?

Bina sorumlusu (yönetici) binadaki asansörü yılda en az 1 kere olmak şartıyla belediyenin belirlediği muayene kuruluşuna kontrolünü yaptırmak, muayene raporunu tanzim ettirmek ve yıllık kontrol ücretinin karşılanmasından sorumludur. Ayrıca ilgili yönetmelikle hizmet dışı bırakılan asansörün muayene kuruluşu yeşil veya mavi etiket verene kadar servis dışı kalmasından da yönetici sorumlu tutulur.