Kentsel dönüşümde metrekare kavgası

İstanbul’da peş peşe gelen bina çökmesi, tahliye ve balkon kopması haberleri milyonlarca kişiyi tedirgin etti. Ama iş kendi apartmanına gelince tablo değişmiyor. Kentsel dönüşüm masasında en büyük kavga aynı: “Benim dairem küçülmesin” Oysa uzmanlara göre asıl tehlike birkaç metrekare değil, riskli binada yaşamaya devam etmek…

Kat Mülkiyeti Hukuku Bilirkişisi Murat Erdoğan, bu konuda en çok merak edilen soruları yanıtladı.

* İstanbul’daki binalarda yaşanan son çökme olayları bize ne söylüyor?

Bunlar bize şunu söylüyor: Bina bir anda çökmez, önce sinyal verir. Tehlike sadece deprem anında başlamıyor. Bazı binalar zaten yorulmuş, su almış, taşıyıcısı zayıflamış, çatlamış halde.

* Vatandaş binadaki hangi işaretleri ciddiye almalı?

Şunlar asla küçümsenmemeli: Kolon-kiriş çatlakları, balkon altı dökülmeleri, demir pası izleri, rutubet, zeminde oturma hissi, kapı ve pencerelerde kayma/kasma.

* Yeni binada oturan vatandaşların içi rahat olmalı mı?

Hayır. Çünkü her yeni bina, iyi bina değildir. Vatandaş çoğu zaman sadece “Bina yeni mi yapıldı?” diye bakıyor. Oysa asıl soru şu olmalı: Bu bina nasıl yapıldı? Depreme karşı güvenli mi?😶