BETON DOĞRU SULANDI MI?

* Uygulama kalitesi ve betonun doğru sulanması neden önemli?

Bina güvenliği sadece projeyle değil, uygulama kalitesiyle belirlenir. Sahada en çok karşılaştığımız problem, uygulama kalitesi. Beton dökülüyor ama doğru kürleniyor mu? Sulanıyor mu?

Teknik gerçek; beton döküldükten yaklaşık 12 saat sonra sulama başlar. En az 7 gün, idealde 10-14 gün devam eder. Günlük 2-3 kez nemli tutulmalıdır. Ama sahada ne görüyoruz? Beton dökülüyor.

Üstüne lego gibi kat çıkılıyor.

Beton döküldükten sonra doğru bakım yapılmazsa; çatlak oluşabilir, dayanım düşebilir, uzun vadede bina performansı zayıflayabilir. En tehlikelisi şu: Bu kusurlar ilk bakışta anlaşılmaz. Bina yeni görünür ama içinde ciddi kalite sorunu olabilir.

Vatandaş ev alırken sadece mutfak dolabına, seramiğe, parkeye bakmamalı. Kolona, betona, işçiliğe de bakmalı.

* Kentsel dönüşüm neden hâlâ bu kadar zor ilerliyor?

Çünkü mesele artık sadece hukuk ya da inşaat değil; doğrudan beklenti meselesi. İnsanlar önce binanın riskini değil, “Yeni dairem kaç metrekare olacak?” sorusunu soruyor. Bugün kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel çoğu zaman ne devlet ne belediye ne de müteahhit. Asıl sorun; uzlaşamayan kat malikleri, gerçekçi olmayan beklentiler ve maliyet hesabı yapılmadan kurulan hayaller ve denetim eksikliği.😶