PİYASADA 36 BİN 500 TL

sahibinden.com-BETAM verilerine göre ise temmuzda İstanbul’da kiralık konut ilanlarının ortalama metrekare fiyatı 456.5 TL’ye kadar çıktı. Yani 80 metrekarelik bir konutun kirası yaklaşık 36 bin 500 TL.

TOKİ konutlarında ise aylık bedel;

- 1+1’lerde 10 bin TL

- 2+1’lerde 12-17 bin TL

- 3+1’lerde 15-18 bin TL

- 4+1’lerde ise 18-20 bin TL arasında -konutun büyüklüğüne göre- değişecek.

12 İLÇE 4 BÖLGEDEN KİRALANABİLECEK

İlk etapta, 12 ilçeyi kapsayan 4 bölgeden; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da toplam 291, Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360, Arnavutköy’de ise 90 konut kiraya çıkacak.

Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Öğretim Üyesi Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, proje bölgelerindeki benzer konutların kiralarını karşılaştıran bir çalışma hazırladı. Diyor ki: “TOKİ konutlarının kiraları, bulundukları bölgelerdeki benzer yeni konutlardan ortalama yüzde 50 daha düşük. Bazı projelerde fark yüzde 60’a çıkmakta.”

Örneğin; Ataşehir’de 2+1 dairelerin medyan kirası yaklaşık 31 bin TL, Maltepe’de ise bu rakam 35 bin 500 TL seviyesinde. TOKİ’de ise aynı metrekarede, 2+1 konutların başlangıç fiyatı 12 bin TL.🙄